Закон о заборах на дачных участках

Где строить дом и другие объекты на участке?

Индивидуальные застройщики стараются с максимальной выгодой использовать каждый метр земельного участка. При этом они забывают о том, что законом установлено, в скольких метрах от забора соседей можно начинать строить дом, не нарушая права людей, проживающих рядом. Поэтому при выборе места на участке под строительство объектов жилого и иного назначения необходимо руководствоваться рядом существующих правил, нормирующих величину расстояния от данных сооружений до границы чужих участков, а именно:

• 3 и более метров отступают от дома, а также от других жилых помещений;
• 4 метра оставляют от помещений, предназначенных для содержания птиц и мелкого домашнего скота;
• 1 метр – до гаража и других видов технических помещений.

Заметим, что высаживать деревья средней высоты следует на расстоянии 2 метров от ограждения соседа, а высокие – 4 м.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

Расстояние между домом, построенным на вашем участке, и границей участка ваших соседей должно измеряться от стены или цоколя сооружения в том случае, если выступы, навесы и другие элементы строения не выпирают более чем на 50 см. Если указанное значение превышается, то расстояние измеряют от выступающих конструкций. Всегда можно договориться с человеком, только не забудьте зафиксировать компромиссное соглашение на бумаге. Этот документ защитит вас в суде в случае конфликта, подтвердив правоту действий, предпринятых вами при строительстве забора и дома на участке.

Как и чем нормируется высота ограждения?

Высота ограждений между участками соседей, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, не может превышать двух метров. Если же хозяин земли планирует поставить оградительное сооружение выше данного значения, то ему надо получить разрешение у архитектора.

Точно так же должен действовать землепользователь, устанавливающий забор в непосредственной близости к шоссе. При этом высота ограждения может достигать всего одного метра. В противном случае разрешения архитектора владелец такого участка не получит. Накладываются ограничения на возведение ограды и её высоту на участках, имеющих угловое расположение.

От всего света не отгородишься высоким забором, но можно попробовать. Только зачем? Ведь сверху участок всегда открыт

Способы построить забор между участками необходимого вида

Новый федеральный закон о заборах предусматривает дополнительные условия по разграничению участков небольшой площади. В прошлой редакции еще существовала возможность построить проницаемую для воздуха и света ограду, избежав при этом нареканий.

В обсуждаемом законодателями с 2017 года закон не оставляет никаких разночтений – полтора метра, а еще лучше – метр, и непременно строение должно быть сетчатым. Нельзя устанавливать ограждение выше без надлежащих согласований.

Мотивируется это не только соблюдением жилищных норм на весьма ограниченных территориях, но и пожарными требованиями и правилами. Основной метод, рекомендуемый в подобных случаях – достижение взаимной договоренности с соседом. Все это относится к московской и ленинградской областям (МО и ЛО), Москве, Санкт-Петербургу и ко всем другим регионам России, будь то города, деревни или сельские поселения.

Смотрите видео ниже на эту тему.

https://youtube.com/watch?v=N9QZuX_2RG4

Но если отношения не сложились, отчаиваться не стоит, есть еще несколько методов обустройства сплошного заграждения:

• поставить сетчатую конструкцию необходимой высоты и сделать ее непроницаемой для посторонних взглядов (интернет пестрит подобными методами – от вышивки старыми нитками до камуфляжной сетки и продевания пластиковых ламелей);
• завести на участке хотя бы один улей – пчелы подпадают под закон о пасеке, и это дает возможность построить сооружение требуемой высоты;
• прибегнуть к сооружению низкого сплошного заборчика, а остальную часть нарастить прозрачным материалом, пропускающим свет и отражающим посторонние взгляды (такие материалы уже есть в продаже, но это не дешевое удовольствие);
• отодвинувшись от границы размежевания ровно на метр (но ни на сантиметр меньше), можно строить забор любой конфигурации и степени непроницаемости (запрет на сплошную изгородь распространяется только на проходящую ровно по границе межи, а на своем участке можно поступить и так).

Схема расположения строений в СНТ и ИЖС согласно закону в 2020-2021 годах

Последний прием опробован неоднократно, и тому есть документальное подтверждение. Низкий, метровый, установленный на меже, – это сигнальный. С его помощью можно застраховаться от плохих соседей, в случае если они вздумают захватить свободную, по их мнению, территорию.

Несколько нюансов

Если сохранить все платёжные документы от фирмы, которая будет поставлять строительные материалы и сделать фотографии второго глухого забора, который везде находится на отступе не менее метра, суд оставляет в силе его постройку. Возможно возникновение споров по поводу того, что изгородь наносит ущерб посадкам на соседском огороде. В этом случае можно требовать проведения экспертизы – она стоит недешево, а оплатят ее соседи – гарантированно проигравшая сторона.

https://youtube.com/watch?v=DO0D21jYJFc

Необходимость постройки глухой ограды нередко возникает при постоянных потравах насаждений соседской скотиной, прогулками собаки, выбравшей чужой огород в качестве охотничьих угодий. Если домашние животные больших габаритов, то для них не составит труда перепрыгнуть через низкую изгородь. Правда, кошки могут проникать и через кровлю, куда они попадают через балкон, но это уже не столь опасно для посевов.

Четкое определение границ земельного участка

Сначала ознакомьтесь с имеющимися документами на землю. Затем точно установите местонахождение всех границ между рядом расположенными участками и согласуйте полученные данные с соседями, являющимися заинтересованными лицами в законном разрешении данной проблемы. Если все владельцы согласны с границами, установленными между участками, то составляется акт, в котором отражаются достигнутые договоренности. Акт подписывается представителями всех заинтересованных сторон. Данный документ защитит собственника забора от нападок недовольных людей в будущем, когда сменятся владельцы участка.

При возникновении трудностей с точным определением границ земельного участка рекомендуется обращаться к геодезистам. Специалисты не только изучат имеющиеся документы, но и произведут осмотр местности, после чего выдадут заявителю план, на котором будет указано расположение межевых знаков.

Межевые знаки для разграничения земельных участков, расположенных рядом друг с другом, устанавливаются специалистами компаний, имеющих лицензию на данную деятельность

Какой закон регламентирует порядок установки забора на даче?

В Российской Федерации не существует закона об установке забора, есть только правила и рекомендации, которым должны придерживаться собственники дачных участков.

По закону, чтобы установить забор, необходимо определить границы его постановки, высоту и материал из которого он будет состоять. Далее следует согласовать выбранные вами параметры с соседями, чьи дачные участки граничат с вашим. После проведения беседы с соседями, следует обратиться за разрешением на строительство в отдел градостроительства и архитектуры. Согласно нормам закона, если собственник углового участка желает установить ограждения, то в любом случае ему придется обратиться к архитектору.

При установке забора, необходимо соблюдать расстояние от ограждения до объектов, расположенных на вашей территории и на территории соседей. По закону, нужно придерживаться расстояния:

• от дома до других жилых объектов — не менее 3 метров;
• от построек с птицей или мелким домашним скотом — не менее 4 метров;
• от иных видов построек — не менее 1 метра;
• от зеленых насаждений средней высоты — 2 метра;
• от высоких деревьев — 4 метра.

Это интересно: Расшифровка обозначений на плане земельного участка БТИ

Важно знать, как правильно измерять расстояние для установки забора. Измерение проводится начиная от стены жилого дома или цоколя

При наличии выступов, размером менее 50 см, расстояние рассчитывается от стены дома. Если выступы составляют больше 50 см, то измерения проводятся от них.

• Ограждение можно построить на расстоянии 6 метров от зданий, построенных из негорючих веществ. Например, из бетона или кирпича;
• Забор может быть установлен в 8 метрах от зданий, построенных из негорючих веществ, но с наличием деревянных элементов;
• Следует устанавливать ограждения вокруг дачного участка на расстоянии 8 метров от зданий, построенных из горючих и негорючих материалов;
• Ограждения могут быть установлены в 15 метрах от конструкций, полностью состоящих из дерева.

Максимальная высота забора на дачном участке

Многих собственников дачных участков интересует вопрос — каким может быть забор на даче? Согласно положениям строительных правил и норм, все ограждения со стороны соседей должны быть с минимальным затенением. Высота таких решетчатых или сетчатых заборов должна составлять максимум 1,5 метра. Допускается установка более высокой ограды со стороны улицы и проездов. Полутораметровая высота определяется уполномоченными лицами с целью защиты интересов соседей.

Новый закон о высоте забора еще не вышел, поэтому всем владельцам дачных участков и частных домов, при установке ограждения необходимо обращаться к нормам СНиП.

Высота забора на участке может быть более 1,5 метра

при возникновении следующих ситуаций:

• если члены товарищества приняли решение установить иную высоту;
• если владелец дачного участка достиг договоренности с соседями об увеличении высоты забора;
• если сделан отступ межи от соседского участка, что позволит не затемнять территорию соседей.

Установку заборов по закону более 1,5 метров, необходимо согласовывать с соседями и со специальными учреждениями. В зависимости от региона правила могут отличаться.

Размеры заборов между соседями

При установке забора на дачном участке по нормам закона, важно учитывать материал из которого будет состоять конструкция ограждения. Для строения оград вокруг дачного участка используют материалы:

• профнастил;
• шифер;
• бетон;
• кирпич;
• дерево;
• листовой метал;
• сетка;
• поликарбоновые панели;
• иные материалы.

Глухой забор между дачными участками не разрешается ставить. Подобную изгородь собственники дачи вправе устанавливать со стороны улицы, при наличии соответствующего разрешения.

Сетчатые и решетчатые ограды должны пропускать не меньше 50 % солнечного света, направленного под косым углом. Подобные требования введены для нормального роста сельскохозяйственных насаждений.

Что касается размера ограждений, то толщина может быть любой. Размер зависит от предпочтений владельца дачной территории и от материала, из которого будет возведена ограда. Если толщина конструкции больше 5 см, то расположена она может быть только на участке собственника. Чтобы установить конструкцию на меже требуется получить согласие соседей.

Нормативы по строительству забора

1. Запрет установки забора между соседями с глухим покрытием (без просветов);
2. Максимально разрешенная высота забора между соседними участками — 1,5 м. Уточнять требования СНиП необходимо для каждого конкретного региона.

Внешний забор регламентируется следующими ограничениями:

1. Максимальная высота забора: 2,2 м;
2. При строительстве ограждения в сторону улицы необходимо пользоваться только безопасными стройматериалами;
3. Калитка забора открывается к участку, если расстояние от ворот до пешеходной дорожки на улице ≤ 1,5 м.

Рекомендации СНиП – это всего лишь рекомендации, и высота забора для частного случая устанавливается по желанию хозяина ограждаемого участка. Но желательно получить разрешение от соседей на бумаге с подписями свидетелей, чтобы оно было юридически действующим.

При возникновении споров о границах участков разрешать эту проблему нужно в кадастровой службе, и только после этого начинать процесс установки забора между соседями. Мировое соглашение обычно предусматривает по закону установку ограждения посередине между соседствующими наделами участками, или на стороне строителя забора.

Если после повторного контроля раздела участков выясняется, что границы нарушены в чью-то пользу, возникает проблема возврата территории законному владельцу. При наличии межевого плана установка изгородей производится строго на установленной границе, подтвержденной документально. Претензии спорящей стороны при этом не имеют значения.

Основные требования по противопожарной безопасности при строительстве заборов на садовых участках следующие:

1. Согласно нормам ижс и ПБ расстояние от забора до капитального строения должно составлять ≥ 6 м;
2. Если капитальный объект имеет перекрытия из пиломатериалов, то расстояние от него до ограждения до него должно составлять ≥ 8 м;
3. Если индивидуальное строение сделано из древесины, то расстояние от объекта до забора соблюдается ≥ 15 м;
4. Если соседское строение бетонное или кирпичное, а ваши постройки перекрыты деревом, то расстояние от здания до ограды должно составлять ≥ 10 м;
5. Если на соседствующих участках есть каменные и деревянные строения с перекрытиями из дерева, то минимальное расстояние между объектом и забором должно быть 10 м;
6. Максимально разрешенная высота забора между соседними участками — 1,5 м.

Согласно этому СНиП, расстояние от деревьев зависит от их высоты, от кустарников до забора – не менее 1 м. Такие различия объясняются природными процессами: сброс листьев деревьями по осени может привести к загрязнению соседней земли. К тому же, деревья имеют свойство расти, и через несколько лет крона большого дерева, несмотря на то, что корневище находится на положенном расстоянии, все равно будет сбрасывать лисья к соседу на землю. Поэтому требования каждого садоводства могут отличаться, и уточнять конкретные параметры посадок нужно в каждом индивидуальном случае.

Жилой дом, например, должен находиться на расстоянии ≥ 3 м от забора, а если дом с крыльцом, то границу отмечают от края крыльца, а не от стен здания. Хозяйственные и временные постройки можно строить на расстоянии ≥ 1 м от ограды.

Это интересно: Как распечатать ситуационный план земельного участка

Септик – сооружение обязательное, но требования к его месторасположению очень жесткие из-за соблюдения экологичности его эксплуатации. Поэтому, чтобы не ссориться с соседями, придется обустраивать его на расстоянии ≥ 12 и от забора с соседями.

Но не всем застройщикам известно, что местонахождение септика определятся, в том числе, и забором, отделяющим соседний участок. Все нормативные расстояния указаны в санитарно-эпидемиологических правилах, согласно которым от ограждения участка до септика отмеряется ≥ 12 м. Это же касается и других объектов, издающих неприятные запахи – птичника или сарая для домашних животных (коровника, свинарника) — эти объекты должны строиться не ближе, чем 4 м от ограды.

Если инициатива постройки забора исходит от соседа, то возможны нарушения или подозрения на нарушение правильности размежевания участка. Вопрос, что делать в таком случае, возникает автоматически, но и он регламентируется садоводческими правилами.

Первое, что вам следует сделать – сказать соседу о нарушении межи, то есть, попытаться достичь мирного урегулирования вопроса. В подтверждение совей правоты покажите ему план размежевания, который можно взять в кадастровой службе. Если вопрос не решен, обращаетесь в суд с вопросом истребования своей территории из чужого незаконного владения.

Ограничения по высоте забора

Відповідно до положень п. 6.7 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», дозволено проектувати огородження як окремих ділянок, так і усієї прибудинкової території садибної забудови.

При цьому, висота огороджень має бути не більше ніж 2,0 м на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 м на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територій.

Разом із тим, існують також обмеження і щодо мінімальної висоти парканів (огороджень) в певних випадках. Так, наприклад, згідно положень ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», у випадку влаштування пасіки на належній особі земельній ділянці, огорожа навколо пасіки у напрямку вильоту бджіл повинна бути суцільною (дерев’яною, залізною) або живою огорожею заввишки не менше 2 м.

Потрібно також пам’ятати, що згідно положень Земельного кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Что делать, если нужно построить высокий забор

Можно ли установить ограждение между участками без согласия соседей? Можно, просто понадобится экспериментировать с разными стройматериалами.

Можно ли самовольно возвести железное ограждение высотой больше 75 см между соседними участками? Если установлен такой забор в обход правил, то придётся быть готовыми к последствиям. А они могут возникнуть как сразу после завершения постройки, так и спустя время. Соседи могут вначале пожаловаться в ТСН, а потом и в суд.

В итоге разбирательств, вполне возможно, будут приняты такие решения:

• демонтаж забора;
• возмещение морального ущерба, когда доказано, что после постройки забора снизилось количество урожая у соседа;
• выплата штрафа.

Можно ли возвести сплошной забор между соседними участками в частном доме – нельзя. Только что делать тем, кому назойливые соседи не дают не только спокойно отдыхать, но и жить? Выход здесь один, так как договориться вряд ли получится:

1. Между участками возвести штакетник, требуемый по нормам – высотой 1,5 метра. Либо установить забор из сетки рабицы.
2. Потом от возведённого ограждения в сторону собственного участка необходимо отступить 1 метр и поставить глухой забор. В плане застройки он указывается, как постройка.

Ситуация при этом двоякая: с одной стороны, вы нарушили нормативы СНиПа, но с другой стороны – всё правильно: прозрачный проветриваемый забор высотою полтора метра установлен ровно на меже двух участков. Оградительная конструкция по санитарным правилам и уставам товариществ (СНТ, ОНТ, ДНП) полностью им соответствует – на границе установлена сетка-рабица и имеет высоту 1,5 метра.

Также тень от вашего нового ограждения не будет падать на соседский участок, поэтому согласовывать сооружение нового забора не нужно. Сооружение капитального высокого сплошного забора на собственном участке, называемый «сооружением или прочей постройкой», формально не нарушает правил.

Рейки жалюзи располагаются под определённым углом, что позволяет пропускать воздух.

Естественно, ссориться с соседями, портить с ними отношения — последнее дело.

Только с соседями не всегда может повезти. И лишь высокое глухое ограждение между участками сможет решить проблему.

Пошаговый алгоритм постройки высокого сплошного ограждения, если попались не очень хорошие соседи:

Отмежевать собственный участок, все документы сохранить.
Выполнить вынос межи участка в натуру. Обязательно потребовать, чтобы были обустроены межевые знаки (колышки). Необходимо сделать побольше фотографий, обязательно их сохранить.
По границе участка устанавливается изгородь по всем нормам санитарных правил и устава ТСН. Можно в погрешность измерений заложить расстояние 15-20 см и отступить внутрь собственного участка на это расстояние.
После установки ограждения делается много фотографий с использованием строительно–геодезисткой линейки. Фотографии должны быть такими, чтобы можно различить расстояние по линейке между забором и границей участка. Этот заборчик построить придётся обязательно. Если этого не сделать — соседи воспользуются кадастровым смещением, подадут в суд. А по суду установят кадастровую ошибку. И эту ошибку исправят по фактическому положению забора! То есть по новому высокому забору, который сразу перейдёт в «нарушители».
Если соседи достались «хорошие», не пожалейте денег и застрахуйте межевой заборчик.
Дальше отступается от границы участков, которая была установлена геодезистами, расстояние в один метр. Можно для подстраховки отступить на 1,10-1,20 м

Но ни на один сантиметр меньше, это очень важно! Расстояние между границей участков и любой части конструкции глухого забора должно быть не меньше 1 метра.
Возводится глухой, нужной высоты, забор. Все моменты фиксируются на фото.
При покупке материалов все чеки (а ещё лучше выписывать именные договора) нужно сохранить

Также, если строительная компания выполняет монтаж забора, сохранить договор, смету, акт приёмки работы.

Мнение эксперта-юриста по вопросу о металлических штакетниках для заборов, палисадников:

Когда случается спор по поводу отступа в 1 метр — настаивайте на проведении экспертизы. Стоимость экспертизы оплачивает проигравшая в суде сторона.

Скорее всего соседи останутся недовольны таким решением вопроса. Но им придётся в судебном порядке доказывать, что нарушились их права. В этой ситуации можно жаловаться лишь на нарушение вентиляции и инсоляции участка после возведения ограждения. Только это нарушение доказать в суде — слишком проблематично.

Регламентирующие документы

Официально не существует ограничений к высоте изгороди со стороны улицы. Допустимый предел лимитируется муниципальными или местными властями, но для фасадной части в частном доме по закону Российской Федерации определенной цифры нет.

Высокое ограждение

Согласно ГОСТу в нем не должно быть повреждающих элементов, способных причинить вред окружающим – прохожим, детям, соседям, семье домовладельца.
По действующему закону земельный надел должен быть ограничен в пределах, подтвержденных документами о собственности уполномоченным кадастровым учреждением с государственной лицензией. И даже на даче по закону границы участка обозначает поставленное ограждение.
Федеральные нормы, обозначенные в СНиП, распространяются только на норматив, определяющий, какой высоты забор можно ставить между соседями. Необходимость обозначения оптимального параметра появилась для предотвращений многочисленных разногласий и споров. Соблюдением указанного параметра можно предотвратить нарушение прав собственников с любой стороны забора.
Обозначенная официально, высота забора между соседними участками по закону не должна превышать должный уровень, чтобы предотвратить затемнение огорода, отсутствие аэрации и прочие неприятные моменты, на которые могут поступать жалобы и требования или ограничения лимитирования вертикального размера.
Ограда выше, чем диктует СНиП, допустима, если она обладает необходимой прозрачностью для света и воздуха, но при этом достигает поставленной цели – закрывает участок от посторонних глаз

При этом неважно, кирпичный или деревянный забор построен. Используя тот и другой материал, можно строить так, чтобы требование проницаемости сохранялось, а соседний надел не страдал.
СНиП, принятый с 2010 года как законодательный аргумент в судебных спорах, или давно составленный ГОСТ, ничуть не утративший актуальности – все это методические указания к определению максимальной высоты забора согласно нормам

Для корректного определения максимально допустимых параметров фасадной части изгороди лучше посоветоваться с грамотным юристом, который занимается подобными вопросами. Он осведомлен и об ограничительных постановлениях, существующих у региональной власти.

Высокий забор рядом с дорогой

Чтобы устанавливать забор между участками, нужно обратиться к СП 30-102-99 или действовать согласно СП 53.13330.2019. Но последний, даже с коррективами, не отвечает за то, каким должен быть забор между соседями по закону в 2020-2021 годах, где размер по вертикали касается только дачных участков.

В городе потребуется Градостроительный кодекс или указания городских властей, высота забора между соседями в частном доме зависит от указаний местных или региональных требований. В СНТ данный вопрос может регулироваться уставом садоводческого товарищества.

В 2019 году были приняты поправки к СП 53.13330.2011, согласно которым высота изгороди в дачном кооперативе между соседними частными домами и наделами не может превышать 1,5 метра, а материалом может быть только сетка-рабица. Однако никто не запрещает строительство на даче с другими параметрами, если достигнуто письменное соглашение с соседом и об этом уведомлена администрация. В 2021 году это положение сохраняется и новые нормы не принимались.

Ограждение между соседями в деревне

Как правильно определять расположение

Цена, которую может заплатить застройщик за неправильное расположение объектов между соседями или постройку забора без соответствующего разрешения, слишком велика, чтобы на эти обстоятельства можно было не обращать внимания.

Фасадное ограждение

Платить за оформление документов все равно придется, но это позволит избежать допущенных в планировании ошибок. Несомненный плюс состоит в том, что погрешностей удастся избежать еще на этапе планирования, а не платить штраф, сносить или переносить уже готовую постройку из-за спора между соседями.

В деревне

Еще лучше – посоветоваться с юристами или доверить составление плана-схемы специалисту, хорошо знакомому с нюансами расположения объектов по закону. Если человек прав, он легко избежит претензий от соседей. А поток жалоб, вплоть до судебного иска, может легко последовать, если не учитывать, какое должно быть по закону ограждение между соседними участками.

Заборы со стороны улицы

К какому бы товариществу ни принадлежал ваш участок, заборы по лицевой стороне строятся обязательно.

Это тогда, когда жилой дом построен в черте города или в посёлке городского типа. Но стоит знать, что местные специалисты-архитектуры имеют право определять не только высоту ограждения, но и стройматериалы, из которых они возводятся. Местные архитекторы вправе добиться и однотипности оградительных сооружений.

Сам по себе забор является элементом архитектурного комплекса. Поэтому местные органы в лице архитекторов и добиваются сочетания заборов как со стилевым направлением жилой постройки, так и со стилевой наполненностью города.

При сооружении забора учитывают и прохождение газового трубопровода под давлением.

А у них свой норматив – не меньше 5 метров от газовой трубы или станции.

Если забор строится на дачном участке, то лицевой забор разрешается соорудить высотою не больше 2-х метров. Из какого материала он будет построен – решает дачный кооператив. Например, вам смогут запретить возводить бетонные конструкции, предпочитая более экологичные деревянные ограждения. Это правило относится и для глухих ограждений. Кооператив решает: разрешить или нет.

И такой интересный факт.

Пасеку надо располагать за пределами дачного кооператива. Многие владельцы этого не знают. И часто огораживают на своём участке пасеку забором, имеющий высоту 2 метра. Решив, что таким ограждением они соседям обеспечивают безопасность. Но это не так, это нарушение.

Временные ограждения и правила их установки

В процессе строительства нередко бригады рабочих возводят временные ограждения. Зачастую речь идет о возведении забора из штакетника, сетки рабицы, деревянного ограничителя, но не кирпичного. Фундамент обустраивать не нужно. Однако для обеспечения безопасности жителей соседних участков на время реконструктивных и строительных работ должно быть выставлено ограждение.

На фото изображена новая ограда стройплощадки на улице в 2021 году.

Временное ограждение

Если по каким-либо причинам необходимо установить что-то повыше и посерьезнее деревянного забора, то после прохождения процедуры в установленном законом порядке можно ставить более существенное ограждение, чья высота может достигать 3 метров и более (5 метров). Высота забора из профнастила в этом случае составит 3 метра и более.

Исходя из действующего СНиП 3.01.01-85 все строительные работы условно делятся на три этапа:

1. Проведение предварительных работ по подготовке участка, выделенного под строительство или реконструкцию. Разрешаются нанесение разметки, обустройство котлована, подготовка места под фундамент, выравнивание территории и демонтаж ненужных конструкций. Перед тем как выровнять участок по периметру и поставить стандартную изгородь, следует получить соответствующее разрешение.
2. Реконструкция или строительство жилищного объекта из кирпича – согласно действующему государственному стандарту (далее по тексту – ГОСТ).
3. После этого уже можно приступать к установке забора на даче. Возможно использование профлиста для забора, ограждения дачного участка и установки ворот (иногда ставится калитка). Ворота можно ставить как в начале, так и в конце процесса возведения забора.

Ограждение на башмаке легко установить

А вот к временным ограждениям относят:

1. Передвижные конструкции. В этом случае разрешают устанавливать ограждения с прочными опорными конструкциями, высота которых может достигать 3 метров и более. Именно на них и будет возложена вся нагрузка конструкции, в том числе и вес ворот. Для улучшения показателей долговечности столбы и ворота обрабатывают грунтовками и красками.
2. Стационарные ограждения. По высоте могут отличаться. Допустима установка в тех местах, где планируется начало реконструкции или долгосрочное строительство. Чаще всего отдается предпочтение установке не деревянного забора, а секционных ограждений. Они легко демонтируются и достаточно долговечны. Их высота может достигать трех метров. Поставить их можно в течение дня и демонтировать за еще меньший промежуток времени. В качестве покрытия зачастую используются сетка рабица и оцинкованный профиль, из остатков которого делаются ворота. Покрытие антикоррозийными составами приветствуется.

Высота разграничения с улицей

Стремление построить уличную изгородь по новому закону РФ на текущий 2021 год и тяжкие сомнения на тему, каких высот забор может достигать, вполне понятно по-человечески. Всегда хочется отграничить личное пространство от чужих людей, спрятать свою жизнь и быт от посторонних и любопытствующих, особенно в городе, где таких обычно много.

Дистанции между постройками на участке согласно СНиП

Даже в частном секторе города проходящих по улице много, и из них не все настроены доброжелательно или нейтрально. Могут быть и злоумышленники, и просто неадекватные люди. Такая же картина возможна в сельской местности или в загородных поселениях. Идеальным решением были бы высокая изгородь и удаление от нее до жилого строения не менее чем на 3 метра.

Часто при строительстве туалета от дома делают отступ не более 5 метров, но это не соответствует СНиП. Здесь дистанция регламентируется 8 метрами.

Необходимо учесть

На федеральном уровне нет ни одного закона, который регламентировал бы высоту изгородей на улице. Единственное условие – варианты открытия ворот, обусловленные расстоянием до проезжей части. Если оно менее 1.5 метра, они должны открываться внутрь двора. Под такое же разграничение попадает и калитка.

Глухое ограждение

Вне зависимости от материала и проницаемости ограждение с улицы можно ставить:

• в частном доме делать дистанцию от ограды до дома не менее чем 3 метра, если нет никаких документов от местной администрации, регламентирующих ее особо оговоренными пределами;
• в СНТ обычно договариваются о высоте уличного ограждения или отдельно закрепляют возможный максимум в уставе;
• примерно так же дело обстоит в ОНТ, ДНП и в дачном кооперативе: без отдельной договоренности – разрешается, если она есть – лучше узнать, какая;
• высота заборов в дачных кооперативах на улицу редко бывает выше 2,5 метра (это оптимальная высота по закону, позволяющая и создать безопасность, и не прибегать к излишней затратности);
• высота забора из профнастила выбирается из соображений безопасности (некачественный или тонкий при значительном поднятии могут создать опасные ситуации при отрыве от креплений из-за парусности при сильном ветре);
• больше двух или двух с половиной метров может вызвать нарекания от соседей.

Нормативные дистанции до изгороди

Если нет разрешительного документа на строительство определенной высоты, то соответствующие органы могут потребовать – выравнивайте в размер по отношению к другим изгородям на улице по периметру.

По материалу ограждения

Материал изготовления уличного ограждения имеет немаловажное значение: если делать его из сетки рабицы, могут возникнуть сложности с безопасностью ворот, когда речь идет о частном доме или таунхаусе. К тому же из сетки рабицы крайне тяжело сделать трех- или четырехметровую высоту, потому что ограждение будет неустойчивым

Забор 3 метра высотой, изготовленный из специального профлиста для забора, необходимо хорошо укреплять. В противном случае его потребуют уменьшить из соображений безопасности, а решать, как выровнять, будет затруднительно.

Надежность столбов для забора из профнастила – понятие вариабельное, и придраться к ней будет сложно, только если они изготовлены из кирпича или камня и дополнены надежностью фундамента.