Проекты одноэтажных домов и коттеджей бесплатно

Проект одноэтажного дома с отличной планировкой

Проект одноэтажного дома с отличной планировкой становится все более предпочтительными и популярными покупателями, когда они думают о выходе на пенсию. Низкая стоимость обслуживания, интеллектуально разделенное пространство превращает их в идеальные дома для любой семьи.

Стильный и удобный, представленный дом площадью 144 м² является интересным предложением для тех, кто ценит комфортный образ жизни. Не маленькая общая площадь даст возможность обустроить комнату для своего хобби, библиотеку или просто комфортно принимать гостей или детей с внуками.

Дом рассчитан на семью из 4-5 человек — это будет большим плюсом когда ваши дети с внуками приедут к вам в гости. Высота здания составляет 7,4 м, угол крыши — 30 °, размер участка земли, на котором построен дом, составляет 27,80 м х 22,90 м.

В входной зоне находится техническая комната площадью 5,2 кв.м. и гараж для автомобиля площадью 23,7 кв.м. Посмотрите на этот замечательный угол в гараже под мастерскую!

Есть открытая кухня, которая соединена с гостиной через столовую. Огромные окна в пол и открытое пространство создает не забываемые ощущения каждый день.

Все спальни с ванной комнатой и общей гардеробной, кроме того, большая спальня имеет собственную гардеробную и ванную комнату. Прожив не малую часть жизни начинаешь ценить такие мелочи, как сходить ночью по нужде не через весь дом, а сразу из спальни.

Внутри дома осуществлено разумное разделение площади:

• Гараж 23.7 кв.м.
• Техническая комната 5.2 кв.м.
• Прихожая 5.2 кв.м.
• Кухня 10.6 кв.м.
• Гостиная с обеденной зоной 33.6 кв.м.
• Хол 8.3 кв.м.
• Гардеробная 8.9 кв.м.
• Ванная комната 5.8 кв.м.
• Спальня 10.5 кв.м.
• Спальня 11.2 кв.м.
• Спальня 13.10 кв.м.
• Гардеробная 3.5 кв.м.
• Ванная комната 4.6 кв.м.

Такой одноэтажный дом под ключ со всеми последними штрихами, включенными в эту конструкцию (без учета стоимости земли и мебели), можно оценить в 88 000 евро, примерно 618 евро / кв.

Фотографии интерьера предназначены для того, чтобы вдохновлять вас на украшение будущего дома. Надеемся этот проект одноэтажного дома с отличной планировкой добавит в вашу коллекцию идей еще один штрих.

Одноэтажный дом – бинокль 100 кв м впечатляющей планировки на 12 супер фото

Расположенный на горе, уникальный дом “бинокль” основан на концепции вневременности и минимализма. Планировка одноэтажного дома своей угловой формой призвана подчеркнуть красоту окружающего ландшафта. В проекте используется скалистый мыс для его необработанного бетонного фундамента, на котором покоятся две части дома.

Первый модуль содержит жилые помещения, а второй – две спальни. Сопровождая естественный уклон земли, их наклонные крыши усиливают ощущение скольжения по скале. Вход образует промежуточное пространство между модулями.

Нависающие крыши на южном фасаде подчеркивают вид, ограничивая солнечную энергию в жаркое время года. Сбоку деревянная платформа, расположенная в продолжение кухни, ориентирована на запад к закату. Использование обожженного дерева на фасадах приводит к естественной палитре внешнего вида дома.

Внутри панорамный вид становится центром жилых помещений и главной спальни. На полу керамика с бетонной отделкой объединяет все пространства и напоминает естественную отделку фундамента. При строительстве планировка одноэтажного дома прежде всего рассматривалась как минимальное и созерцательное пространство, приглашающее к спокойствию.

Планировка одноэтажного дома с крыльцом

Планировка одноэтажного дома с крыльцом применима, когда площади земельного участка хватает для постройки жилья в один уровень, а также предоставлена возможность расположить все важные помещения и другие дизайнерские решения на первом этаже.

Крыльцо в доме может быть как закрытой, так и открытой конструкции, а также иметь разнообразное строение и форму. Дизайн крыльца и сама лестница дома зависят от стиля, в котором построен дом. Перед постройкой крыльца к дому непременно нужно представлять будущие размеры пристройки. Что касается материалов, из которых изготавливается крыльцо, то тут возможности и фантазия безграничны.

Следует помнить, что крыльцо как неотъемлемая часть фасада дома, обязательно должно подчеркивать целостность и единство всей постройки.

Дома без гаража

С некоторых пор необходима регистрация построек на земельном участке, и в отношении гаража она обходится двумя способами – пристройкой для автомобиля к дому или сооружением отдельного строения без фундамента. Эти проекты без гаража предназначены любителям тишины и комфорта, не желающим слышать, как машина проезжает недалеко от окон и вдыхать выхлопы отработанного топлива. Предполагается, что гараж дистанцирован на достаточном расстоянии, но не капитален.

Проект дома AS-2071-2, недорогого и стильного

Бюджетный, но очень удобный, красивый с виду дом непременно станет предметом внимания прохожих и соседей из-за своего минималистически-экологического дизайна. Особенный вид ему придают слуховые окна округлой формы и деревянная облицовка, крыша, которая гармонирует по цвету с кованными перилами крылечка.

Оно не только дополнительная уютная деталь декора, но и средство оградить внутренность дома от уличной грязи, поэтому проект можно смело рекомендовать в регионах, где частные дожди туманы и слякоть.

В тамбуре у входа можно сразу оставлять верхнюю одежду и зонтики, переобуваться в домашнюю обувь. В холле достаточно места для платяных шкафов.

Планировку можно рассмотреть на приведенном чертеже.

Слева находятся просторная и светлая гостиная, расположенная рядом с кухней (это очень удобно и для семейных трапез, и для приема гостей). В левой части дома находятся две спальни и санузел

Одна их особенностей планировки – глухая стена без окон, которая позволяет ограничить назойливое внимание соседей и сэкономить площадь своего земельного надела, заботясь о соблюдении расстояний по СНиПам и строительным правилам

Дом AS-2300

Проект с общей площадью в 157,5 кв. м, особенно оригинально визуализирующийся на фото благодаря двум предусмотренным архитектором террасам с обеих сторон постройки. Авторы предусмотрели возможность внесения изменений в проект по использованным материалам или планировке, но именно эта особенность придает просторному дому уникальность и воздушность.

В нем есть котельная, с двумя входами, снаружи и внутри. Есть три спальни, причем одна даже с собственным санузлом, и еще отдельный общий кабинет для удобств. Предусмотрена кладовая, рядом с кухней, а в гостиной есть эркер. Хозяева могут сделать вместо трех спален детскую и кабинет или мастерскую (см. чертеж).

Проект одноэтажного дома создан с учетом максимального удобства жильцов, выверен по площади и эргономичен, поэтому смело рекомендуется как для семейной пары без детей, постоянно принимающей гостей, так и для семьи с двумя детьми, которая любит свежий воздух и уединение.

Стройматериалы – железобетонные плиты для монолитного фундамента, пеноблоки (газобетон) и мягкая черепица.

Отделка мансарды внутри дома

Когда с наружной части всё спланировано, проекты небольших домов с мансардой готовят изнутри. При выборе стиля, способов отделки нужно учитывать такие факторы:

• вид кровли;
• площадь помещения;
• вид помещения;
• размещение лестницы;
• площадь лестницы;
• форма потолка;
• высота помещения;
• параметры мебели, размещаемой на мансарде.

Многие к выбору стиля интерьера подходят с практичной точки зрения. Стараются сделать так, чтобы было красиво, уникально, комфортно и интересно при минимальных затратах сил, средств и времени.

Вариант оформления мансарды – просто и со вкусомИсточник gmispace.com

Оформляют мансардное помещение в стиле эклектика или кантри. Эти интерьеры не требуют к себе дополнительной отделки. Стены и кровлю можно оставить так, как есть, предварительно защитив все деревянные части специальным лаком. Минеральные покрытия можно вскрывать гидрофобизирующими жидкостями или покрасить. Окна оставляют голыми, пол застилают коврами, дорожками или шкурами. Мебель при этом используют самых простых дизайнов.

В данном случае приведён один из распространённых примеров оформления мансардного этажа. Но каждый должен делать так, как будет удобно его семье. Главное учесть при проектировании все перечисленные требования, чтобы не допустить ошибки.

Несколько примеров оформления мансардного этажа в видео:

Определение размеров ступеней

Для определения размеров основных составляющих элементов любой лестницы, то есть ступеней, во внимание берется определенный перечень показателей

При проектировании лестниц в частных домах важно учитывать стандарты СНиП в отношении следующих характеристик:

Ширина шага. Это база для проведения дальнейших расчетов. Под шириной шага подразумевается сумма размеров двух проступей и одного подступенка. В итоге получается расстояние в 60-65 см, которое согласно СНиП является наиболее удобным для передвижения человека как в горизонтальной, так и вертикальной плоскости.

Ширина проступи. Для удобного передвижения среднестатистического человека, глубина ступени согласно СНиП должна составлять не меньше 25 см. Оптимальным значением является 27-29 см. Для уличных конструкций можно увеличить этот показатель до 33 см.

Высота подступенка. Определяет расстояние между двумя проступями

При расчетах высоты ступени важно учитывать её соотношение с показателем ширины. Оптимальное соотношение 1,5:2.

Основные характеристики, необходимые для правильного проектирования лестницы

На этом проектирование лестниц не заканчивается. Дополнительно нужно спланировать конструкцию, внешний вид и расположение ограждений и поручней. Ограждения выполняют функцию ограничителя в боковой части ступеней и вдоль открытого периметра площадок. Они состоят из балясин и перил.

Согласно СНиП высота ограждений должна соответствовать отрезку в 90-110 см. При этом должно соблюдаться расстояние между балясинами в 20 см и опорными столбами в 150 см. Если в доме есть маленькие дети, дополнительно можно обустроить им поручни на высоте 50-70 см.

Стандартные нормы высоты поручня при проектировании

В зависимости от того как вы планируете расположить лестницу в доме, ограждения могут размещаться по обеим сторонам марша или же только на открытой её части. На широких угловых конструкциях можно обустроить стеновые поручни.

При соблюдении установленных стандартов проект вашей лестницы будет удобным и вполне безопасным. Не забывайте о том, что конструкция должна соответствовать общей стилистике интерьера, причем как на первом, так и втором этаже.

Ошибки в выполнении планировки одноэтажного дома

Именно из-за ошибок и неточностей в процессе планировки может усложняться последующая эксплуатация сооружения в полном объеме

Поэтому нужно знать о тех ошибках, которые важно не допускать:

• Неправильное размещение дома на участке. Этот фактор очень сильно может сказаться на способности дома сохранять нужную температуру в сезон отопления. Никакие утеплители не спасут здание от постоянного воздействия на него ветра. Внутри будет царить прохладная температура. Поэтому, если есть такие стороны на участке, на них лучше расположить кухню, столовую, прихожую.
• Наличие спонтанных корректировок. Такие моменты очень часто отражаются на финансовых возможностях застройщика. На этом фоне возникает замораживание объекта строительства.
• Неправильное (слишком дальнее) расположение санузла от коммуникаций. Если такое случается, то при проведении коммуникаций магистральный трубопровод нуждается в утеплении.
• Отсутствие хозяйственных зон. Даже если дом небольшой, нельзя оставлять его без крыльца, прихожей, гардероба и кладовой. Пусть по это будут выделены небольшие части площади. Такие помещения очень пригодятся.
• Отсутствие возможности естественного освещения для таких помещений как кухня, спальня, гостиная. В этих комнатах должны быть установлены окна стандартного размера, особенно если здание находится в тени.

Очень важно изначально учесть все правила и закономерности, которые облегчат создание плана будущего жилого строения. Это поможет избежать разного рода ошибок

Материалы

Строительство каркасной мансарды требует определенных навыков и умений, а также обязывает придерживаться оригинального плана, соблюдать точные расчеты. Чаще всего при строительстве частных домой используются пеноблоки.

Дома из пеноблоков имеют много плюсов:

• значительная экономия на строительном материале по сравнению с кирпичом;
• пеноблоки имеют больший размер, что позволяет возводить дома в несколько раз быстрее, при этом получить идеально ровную кладку;
• меньший расход раствора;
• уменьшаются теплопотери стен: в зимнее время в доме тепло, а в жаркий летний сезон – сохраняется прохлада;
• экологически чистый и пожаростойкий материал;
• устойчив к воде и противостоит образованию плесени;
• обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Но при строительстве одноэтажного дома с мансардой следует также учитывать и минусы пеноблоков:

• в отличие от кирпича и других строительных материалов пеноблоки выдерживают меньшую нагрузку;
• облицовочный материал как завершающий штрих при отделке дома потребует дополнительных расходов.

При желании с внешней стороны можно оштукатурить или покрасить дом из пеноблоков. Также некоторые дизайнеры предпочитают использовать различные декоративные фасадные материалы: камень, сайдинг, плитку или декоративный кирпич.

Дом из кирпича выглядит надежно. Такие дома можно отнести к категории классических. Но стоит сразу отметить, что строительство домов из кирпича обходится в разы дороже.

Дом из бруса смотрится гармонично и целостно. К тому же такие дома обладают отличной термоизоляцией. Кроме того, создается особый микроклимат в помещениях, который способствует сохранению и поддержанию здоровья.

Для кровли необходимо выбирать надежные материалы. Главное условие – крыша не должна промерзать зимой и перегреваться под жаркими солнечными лучами летом.

Наиболее подходящими материалами считаются:

• металлочерепица;
• керамочерепица;
• битумная композитная черепица.

Помещения одноэтажного дома

Подробный план одноэтажного дома требует схематического изображения абсолютно всех  внутренних помещений, включая нежилые (типа котельной, сушилки, кладовой). Кроме того, план дома должен быть составлен исходя из географического расположения постройки относительно сторон света. Стандартная планировка одноэтажного дома, как правило, включает следующие помещения:

• тамбур или прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• котельная или бойлерная;
• спальная комната;
• детская комната или кабинет;
• санузел.

Набор помещений и их функциональное назначение, безусловно, могут варьироваться в зависимости от состава и нужд конкретной семьи. Помимо этого, при использовании вышеуказанных способов увеличения жилой внутренней планировки дома возможно организовать дополнительные комнаты или подсобные зоны.

Пример планировки одноэтажного дома 10х10

Особенности планировки спальных и детских комнат

Очень строго и взыскательно следует подойти к планировке помещений, в которых планируется проживание детей, а также сон и отдых жильцов. Такие комнаты должны быть максимально уютны и удобны для пребывания. Во избежание физического дискомфорта, гнетущего состояния, отнимающего энергию, и ощущения постоянной усталости следует приложить все усилия для создания благоприятных зон, идеальных для отдыха и игр.

Необходимо учитывать следующие особенности при планировке комнат:

• Окна детских и спальных комнат должны выходить на наиболее освещаемую, солнечную сторону (юг или восток);
• Комнаты, рассчитанные на отдых жильцов, лучше располагать в задней части дома, что поможет получить полноценный сон вдали от суеты и шума кухонной и прихожей зон;
• Расчёт площади детских и спальных комнат производят в соответствии с нормой мин. 8 кв.м. на одного человека (при этом минимальная комфортная площадь для супружеской пары 12-20 кв.м, для двух однополых детей 14-22 кв.м);
• Комнаты не должны быть проходными;
• Высота комнат — не менее 2,5 м;
• Оптимальная форма для комнат: квадратная, прямоугольная (длина не должна превышать ширину более, чем в два раза), любые обтекаемые формы, допустимы нишевые пространства;
• Разумно уже на этапе планировки продумать расположение мебели в комнатах с учётом обозначенных на чертеже окон и дверей.

Приняв во внимание эти особенности еще при проектировании, удастся вывести оптимальную формулу пространства для спальной или детской комнаты и обустроить их настолько комфортно, что ощущение уюта и релаксации неизменно будет присутствовать в их атмосфере!

Особенности

Планировка одноэтажного дома с печкой немного сложнее классических вариантов, однако и более востребована. Печка, в свою очередь может быть представлена полноценным большим камином, у которого впоследствии сможет греться вся семья.

Встраивание такого камина требует использования особых материалов, обладающих устойчивостью к возгоранию. В особенности это касается отделки, находящейся в непосредственной близости к камину.

Сама печка очень часто выполняется из металлических материалов, потому как это самый выгодный, и при этом экономный вариант. Внешняя облицовка может быть представлена камнем, искусственным камнем, кирпичом и т.д. Внешняя облицовка камина не имеет никакой практической пользы, однако существенно влияет на внешний вид помещения, в котором расположена печка.

Также его можно разместить на кухне, более того, иногда его совмещают с рабочей поверхностью, образуя своеобразное хранилище для приготовленной еды. В таком хранилище она долгое время не будет терять тепло, в результате чего ее можно будет подать горячей даже спустя несколько часов после приготовления.

Такой вариант очень удобен, однако требует достаточного пространства на кухне. Сама комната должна быть просторной, чтобы подобное хранилище не перегружало интерьер.

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и особенности

Практически любая планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м позволит разместить следующие виды помещений:

• не меньше 3 спальных комнат (иногда 4 или 5, если дом с мансардой);
• большую гостиную, столовую и просторную кухню площадью от 8 до 15 кв. м. Эти же помещения могут быть объединены в одно общее;
• два санузла – первый внизу, второй в мансарде.

Размещение других комнат – строго индивидуальное. При наличии в семье человека, работающего на дому, в их состав может быть включён кабинет. На первом этаже располагают баню, бойлерную и, иногда, гараж. Хотя в здании общей площадью от 120 до 150 кв. м вообще может не быть мансарды.

Планировка одноэтажного частного дома площадью до 150 кв. м

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12: хороший выбор для больших семей

В большинстве случаев на плане одноэтажного дома с тремя спальнями 10×12 отмечается просторная гостиная, санузел, столовая и кабинет. Часть комнат может объединяться. Например, кухня и столовая обеспечат больше пространства при отсутствии между ними перегородок. А для дополнительного увеличения пространства стоит предусмотреть расположение жилой зоны в мансарде. Здесь же будет уместно смотреться ещё один санитарный блок и гардеробная для хранения вещей, не подходящих по сезону.

Планировка дома 10 на 12

При планировке зданий такого размера – при этом параметры дома могут немного изменяться в большую или меньшую сторону (примерно так же планируются постройки 10 х 12 метров) руководствуются такими факторами:

• расположение комнат вдоль сторон света. Желательно, что стены детских и спален смотрели на юг, а большая часть их окон – на запад, чтобы утреннее солнце не будило жильцов слишком рано;
• комнаты «дневной зоны» (гостиную и столовую) можно располагать ближе к выходу или к веранде, если она включена в план;
• форма жилых помещений должна быть прямоугольной.

Нежелательно делать любую из спален или гостиную проходными. А расчёт оптимальной площади выполняется в соответствии с нормой в 8 кв. м на одного ребёнка. Для супружеских пар достаточно спальни размером около 15 кв. м. Если же в здании проживает 2 семьи, можно предусмотреть для него отдельный вход.

Фото дома 10 на 12

План одноэтажного дома 12 на 12: аналог небольшой двухэтажной постройки

Любая выбранная по типовому или индивидуально разработанному проекту планировка одноэтажного дома 12×12 м представляет собой отличную возможность расположить комнаты в соответствии с требованиями жильцов и рекомендаций специалистов. Особенности такого здания:

• комфортное размещение от 2 до 6 человек даже без мансардного этажа;
• удобное расположение жилой зоны в верхней (мансардной) части и хозяйственных помещений внизу;
• возможность временного использования мансарды только в летнее время, а, при увеличении размеров семьи, перевод её помещений в полностью жилую зону.

Размеры одноэтажного дома 12×12 м позволяют разместить внутри и веранду, и гараж на один автомобиль, и мастерскую, и бойлерную. Санузлов для такого здания может быть и два, и даже три – если количество проживающих здесь постоянно семейных пар тоже равно трём. При этом для каждой семьи может делаться отдельный вход. Ведь при устройстве ломаной крыши общая площадь дома может превышать 200 кв. м, то есть быть примерно равной трём 2-х или 3-х комнатным квартирам.

План дома 12 на 12

План одноэтажного дома 11 на 11 и разнообразие вариантов

Вместительный одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой легко заменит собой не меньше двух полнометражных городских трехкомнатных квартир. Если же добавить к мансардному ещё и цокольный этаж, постройка позволит с комфортом проживать в ней семье из 6–8 человек. При этом у каждой пары будет собственная спальная, а у ребёнка – детская. Средний размер гостиной такого дома – от 20 до 30 кв. м, кухни – не меньше 10 кв. м. Из-за того, что наличие мансарды позволяет не экономить на пространстве, в хозяйственной зоне можно предусмотреть небольшую сауну и даже встроенный в дом гараж. А дополнением к жилой части станет кабинет и просторная веранда.

Проект дома 11 на 11

Проекты такого размера редко применяют для дачного строительства. Но, если дача 11 на 11 всё же будет строиться, в ней не обязательно предусматривать мансарду. Для большого частного дома мансардный этаж практически обязателен, так как позволяет эффективнее использовать подкрышное пространство. Большая часть проектов предполагает создание мансарды, делающей дом почти двухэтажным.

Фото дома 11 на 11

Статья по теме:

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи

В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

• при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
• инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
• благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

• постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
• здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому