Мини дом

Кто-кто в «теремочке» живет?

По данным компании Slater&Gordon, исследовавшей австралийский рынок недвижимости, большинство людей в возрасте от 18 до 24 лет (то самое несчастное поколение ЯЯЯ) предпочитают жить в непосредственной близости к бизнес-центру города.

Их не волнует экология – главное, чтобы до работы было близко. Меньше расстояние – меньше времени в пробках и общественном транспорте.

Именно поэтому типичный жилец микро-дома – это молодой человек, уже работающий или еще студент, имеющий стабильный, но небольшой доход, без семьи и серьезных обязательств.

Квартира для него – это место ночлега. Большую часть дня он проводит на работе, поэтому близко стоящие друг к другу стены не давят.

Главный критерий при этом – доступность. Чем меньше квадратных метров, тем меньше плата.

То, что нужно для человека, только-только начинающего жизненный путь. Тем более, микро-жилье может быть более, чем комфортным.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Небольшой кирпичный дом с гаражом на две машины

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича. Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Кирпич один из самых распространенных материалов для строительства частных домов

Маленький дом – это и маленькая его стоимость и маленькие выплаты по кредиту

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Мини дом из бруса

Мини-дом из бревна является более дешевым вариантом в сравнении с каменным. Разнообразие предложений на рынке позволит выбрать проект на любой вкус. Клеёный брус отлично держит тепло и выглядит красиво. В строительстве нет ничего сложного. Идеально для проживания на природе.

У дома из бруса и бревна есть определенные недостатки, которые нужно учитывать:

1. Брус и бревно естественной влажности должны выстояться минимум год перед началом отделки. Если хотите дешево и быстро — берите каркасник. Либо сушеный (клееный) брус. Но это совсем другая стоимость.

2. Что ни говори, дом из бруса и бревна не будет энергоэффективным. Он потребует либо утепления либо бОльших затрат на отопление по сравнению с каркасником или газобетоном

3. Говорят, что дом из бруса и бревна не требует отделки. Это неправда. Для нормальной жизни такую постройку потребуется проконопатить, отшлифовать, обработать защитой от грибка, плесени и насекомых. После этого — покрасить лаком, краской или покрыть маслом.

Сколько стоит построить небольшой дом

Расскажем о примерном бюджете, если вы планируете возвести популярную каркасную конструкцию. Итак, сколько стоит построить небольшой дом на каркасной основе? Рекомендуем ориентироваться на четыре ценовые категории, в которые мы включили цену фундамента, дверей, окон, инженерных систем, внутренней отделки, однако без стоимости строительных работ. Учитывая вариативность ценника на работу в различных регионах страны, рассчитывайте ее в пределах от 40 до 70% от сметы по материалам.

1. Если вы располагаете бюджетом до 500 тыс. руб., в результате можете получить маленький каркасный домик в один этаж с примерной площадью до 50 кв. м. Если экономия ресурсов в приоритете, выбирайте самые лаконичные формы, открытую планировку, дешевые (можно б/у) стройматериалы, обойдитесь маленькой насосной станцией и биотуалетом вместо канализационной системы. Для отопления запроектируйте маленькую кирпичную печь.
2. Чтобы вложиться в бюджет до миллиона рублей, рассмотрите варианты проектов каркасных домиков площадью от 50 до 70 кв. м. Это может быть квадратное или прямоугольное здание, небольшая протяженность коммуникаций, утеплитель в данной категории, как правило, из базальтовой или каменной ваты. Для внешней отделки можно заказать имитацию дерева или пробку. Для отопления целесообразно рассмотреть установку газового обогревателя или электрического конвектора.
3. С верхней границей в полтора миллиона рублей можно собрать домик от 85 до 110 кв. м. Золотая середина в ценовой политике устройства маленьких домиков для постоянного проживания, но придется балансировать в выборе материалов и технологий: пластиковые или деревянные окна, эко- или минеральная вата, блок-хаус или сайдинг. Делая выбор в пользу дорогого материала, придется экономить на других элементах жилища.
4. Если вы готовы потратить до двух с половиной миллионов рублей, на выходе при разумном подходе получится полноценный каркасник около 120 кв. м, который можно рассматривать в качестве мини дома для круглогодичного проживания семьи. В проект уже можно включить усиленный слой термоизоляции (до 20 см), качественные энергосберегающие стеклопакеты, биметаллические отопительные батареи. Можно позволить себе декорировать небольшой дом террасой, мезонином, балконом или эркером.

При строительстве частного дома далеко не каждый может позволить себе ту площадь, которую ему хотелось бы, поэтому приходится строить небольшой и уютный домик. На данный момент маленький дом для круглогодичного проживания – это идеальный вариант строительства, ведь он экономен и практичен. Жилье сейчас стоит недешево, а его обслуживание также очень затратный процесс.

Интересные проекты маленьких домов

Все проекты, включенные в группу маленьких домов, подходят для самостоятельной реализации. Индивидуальные планы подходят для использования в плотно застроенных районах. Благодаря тому, что одна из стен лишена окон, она может быть ближе пристроена или даже прикреплена к существующему зданию. С передней стороны, кроме входа и гаража, может быть установлена котельная, иногда прачечная. Жилая комната располагается на противоположной стороне здания почти всегда, когда план дома предполагает гараж на уровне первого этажа. В дизайне дома современного малого проекта, в котором планируется строительство гаража под зданием, еще проще создать солнечную гостиную. Это особенно выгодно в случае инвестиций на узких участках при въезде с юга.

Проекты домиков с мансардой

Самыми популярными маленькими домами являются здания с чердаком, которые в фото-галерее составляют очень большую коллекцию. Основным преимуществом такого строительства есть разделение на дневную и ночную часть дома в соответствии с естественным расположением этажей. Проекты небольших домов с мансардой из-за меньшей площади зданий могут быть реализованы на небольших участках, по сравнению с одноэтажными постройками сопоставимого размера.

Проекты мини-дома с подвалом

Это группа объектов, рекомендуется прежде всего людям, которые предполагают строить дом на склоне. Такой ландшафт требует выбора соответствующего проекта с полным или частичным подвалом, который наилучшим образом использует естественные условия почвы. Дизайн маленького дома с цокольным этажом также стоит рассмотреть при строительстве на узком участке. Поместив котельную или прачечную в подвал, вы получаете дополнительное пространство на первом этаже для развития, которое, безусловно, будет полезно для создания еще одной комнаты.

Проекты меленьких многоэтажных домов

В фото-галерее вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жителям более просторный и удобный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, вы можете спроектировать широкое остекление в помещениях, прекрасно освещающая все интерьерное пространство. Отсутствие уклонов на мансарде также обеспечивает большую свободу действий. Современные проекты маленьких и узких двухэтажных домов обязательно понравятся тем людям, которые хотят стать хозяином мини-виллы.

Проекты небольших одноэтажных домов

Одноэтажные дома отличаются функциональностью с четким разделением используемой зоны. Постройки в один этаж очаровывают естественной связью с садом, а преимущества использования интерьеров будут оценены, прежде всего, семьями с детьми и пожилыми людьми. Расширение чердака дает возможность увеличить полезную площадь дома.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Небольшой кирпичный дом с гаражом на две машины

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича. Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Кирпич один из самых распространенных материалов для строительства частных домов

Маленький дом – это и маленькая его стоимость и маленькие выплаты по кредиту

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Положительные и отрицательные качества мини-домов

Из «плюсов» выделяется:

Компактность строения

Важно, при ограниченности участка или бюджета. Вполне можно уложиться в сумму от 300 тысяч до миллиона рублей.

Доступность и скорость постройки

Каркасный дом можно построить под ключ за 2-4 недели, газобетонный или из клееного бруса — за 2 мес, .
Возможность постройки своими руками за небольшое время
Дешевизна содержания. Не требует подключения к коммуникациям, кроме электричества (если есть скважина и септик). Затраты на электричество (включая отопление) дома в 30 м. зимой будут не более 1500 рублей.

К «минусам» относится:

• Малая площадь. Не для большого количества людей. По сути мини дом = студия или однокомнатная квартира с удобствами. Двое взрослых и ребенок — максимум для 30-40 м. Для семьи из 4х человек потребуется уже 40-50 м, если хотите жить комфортно.

• Не предназначено многодетным семьям. Компактность размещения бытовой техники и санузла вызовет тесноту при проживании

Строительство мини жилья по каркасной технологии своими руками

Каркасный мини дом можно вполне возвести своими руками. Но для этого предварительно необходимо освоить основы некоторых строительных специальностей, а также проконсультироваться со специалистами.

Фундамент

Фундамент – это основа любого здания, от прочности и надежности которого будет в первую очередь зависеть продолжительность эксплуатации постройки.
Планируя тип и материалы для изготовления фундаментного основания необходимо обязательно учитывать следующие нюансы:

• Глубину промерзания почвы на строительной площадке;
• Близость протекания грунтовых вод;
• Общую характеристику грунта, на котором планируется строительство.

Каркасные мини дома не требуют обустройства мощного основания. Под такие сооружения можно использовать следующие виды фундаментов:

1. Ленточный – подходит для песчаных и рыхлых грунтов, отличается повышенной продольной прочностью;
2. Столбчатый – идеальный вариант для плотных и каменистых грунтов;
3. Свайно-винтовой – подходит для всех типов почв, кроме каменных массивов и регионов вечной мерзлоты. Такие основания чаще всего используют в болотистых местностях и на сыпучих почвах.

Каркас

Перед тем, как самостоятельно возводить небольшой каркасный домик для постоянного проживания, необходимо тщательно изучить технологию каркасного домостроения.

Изготовление каркаса осуществляется в несколько этапов:

• Начинать сборку конструкции необходимо с основания здания, т.е. монтажа чернового пола и обустройства нижней обвязки;
• Следующий шаг – монтаж угловых элементов, стоек стен (при этом необходимо выдерживать шаг, равный ширине теплоизоляционных плит);
• Далее обустраиваются горизонтальные силовые пояса, которые придадут каркасу необходимую прочность и жесткость;
• Следующий этап – монтаж верхнего завершающего обвязочного пояса, фиксация периметра;
• После завершения верхней обвязки каркаса осуществляется монтаж потолочных балок, которые окончательно свяжут конструкцию в одно целое.

Дополнительные рекомендации:

При необходимости на протяжении всего периода монтажных работ рекомендуется пользоваться укосинами, которые устанавливаются в проемы окон. Это позволит придать устанавливаемым элементам каркаса необходимой пространственной ориентации.

Крыша

Легче всего при самостоятельной сборке небольшого каркасного домика установить обычную односкатную кровлю.

Но, если планируется обустройство мансарды, тогда необходимо делать двускатную крышу. Некоторые частные застройщики для придания зданию респектабельного и солидного внешнего вида обустраивают вальмовые кровельные конструкции.

При обустройстве двускатной крыши с мансардой обязательно необходимо учитывать, что высота конька должна быть не меньше 2,5 м.

Внешние отделочные работы

Каркасные мини дома, возводимые частными застройщиками для круглосуточного проживания, снаружи обшиваются специальными влагоустойчивыми фанерными листами или ОСБ панелями.

Вертикальные стыки рекомендуется размещать со сдвигом в последующем ряду. При этом края листов необходимо фиксировать на вертикальных стойках.

Когда горизонтальный стык попадает на пустоту, изнутри в каркасе обязательно устанавливается дополнительная поперечина, на которой закрепляются края листов.

После выполнения всех перечисленных манипуляций можно приступать к чистовой наружной отделке постройки.

Утепление

Если мини домик планируется использовать для проживания только в летний период, его нет необходимости сильно утеплять. Достаточно использовать утеплитель толщиной 5-10 см.

В случае постоянного проживания, в т.ч. зимой, к теплоизоляции каркасного дома рекомендуется подходить более основательно. Толщина утеплительного слоя в зависимости от климатической зоны может составлять до 20 см.

Внутренняя отделка

После утепления каркасного мини дома можно осуществлять его внутреннюю отделку. В качестве обшивочного материала подойдет ДВП, гипсокартон, ОСБ или фанера. При этом внутри дома обязательно обустраивается пароизоляция.

Каркасные дома, выполненные из пиломатериалов, относятся к постройкам повышенной пожароопасности. Поэтому прокладку электрической проводки рекомендуется доверять исключительно квалифицированным специалистам.

Придомовая территория: как справиться с недостатком площади

Как правило, маленький дом располагается на такой же компактной территории. Чтобы избавиться от этого недостатка целесообразно идти тем же путём, что и при организации пространства внутри дома:

• отказаться от лишних вещей;
• вспомнить об эргономике;
• с максимальной пользой использовать каждый сантиметр площади.

При невозможности расчистить территорию стараются максимально «открыть» подступы к дому. Хозяйственные постройки, теплицы, высокорослые растения по возможности отдаляют от здания. Так, получится впустить свет и воздух на территорию, зрительно «растянуть» компактную площадь.

Материалы, которые потребуются

Поскольку доступная стоимость — один из основных плюсов домильонов, важно понимать, что бюджет проекта зависит не только от площади строения, но и от материалов, которые для этого используются. Самый простой вариант — каркасная технология

Из бруса собирается прочное основание, которое затем обшивается ОСП панелями. Между листами закладывается утеплитель, который обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании

Самый простой вариант — каркасная технология. Из бруса собирается прочное основание, которое затем обшивается ОСП панелями. Между листами закладывается утеплитель, который обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании.

К плюсам такого решения относят:

• высокую скорость проведения работ;
• устойчивость строения;
• возможность возведения жилища в любое время года. 

Каркасные домики подойдут для подвижных грунтов, илистых участков. Они не дают усадки, поэтому к отделке можно приступить сразу после возведения коробки.

Не меньшей популярностью пользуются дома из бруса. При заказе материала производитель привозит полный комплект, который требуется только собрать. Минусом подобных решений считается высокая пожароопасность. К плюсам домовладельцы относят экологичность, комфорт проживания. 

Поклонники основательных строений выбирают постройки из блоков. Такой дом будет надежным, морозостойким, а для отделки можно использовать любые материалы. 

Пример внутреннего обустройства домильона можно посмотреть в видео.

Используемые материалы для мини-домов для ПМЖ

Мини-жилища можно построить из абсолютно разных материалов. Например, каркасный домик является одним из популярных вариантов. Технология строительства простая — возведение каркаса с последующим его заполнением панелями.

Такое строение имеет много преимуществ:

1. Можно пофантазировать и создать не только стандартную форму дома, а также более удобную и необычную, так сказать, «под себя».
2. Временные, трудовые и денежные затраты минимальны.
3. Дом каркасного типа получается легким, но в то же время очень надежным.
4. Благодаря современным технологиям изготовления панелей, жилище получается безопасным во всех отношениях: пожаробезопасности, экологичности.
5. С таким домом можно будет экономить на его обслуживании.

Также, стоит отметить, что из такого традиционного материала, как кирпича или дерева также строят маленькие дома. Об этом чуть ниже.

Кирпич

Кирпичные дома уже популярны на протяжении долгого времени. Почему этому виду материала отдают предпочтение до сих пор?

Это можно объяснить по нескольким причинам:

1. Долговечность кирпича. Срок эксплуатации свыше 50 лет.
2. Крепость и надежность строения. Даже для небольшого домика необходимо заливать основательный бетонный фундамент.
3. В целях безопасности кирпичный домик является менее уязвимым к возгоранию.
4. Эстетический внешний вид.

Дерево

Деревянный мини-дом может стать отличным вариантом дачного домика или жилья для ПМЖ. Дерево — природный материал, который, бесспорно, имеет множество достоинств:

1. Является экологическим материалом;
2. Отлично обеспечивает микроциркуляцию воздуха — дом «дышит».
3. Обеспечивает хорошую теплоизоляцию: зимой — тепло и сухо, летом — оптимальная прохлада.
4. Деревянный домик легко отопить: он быстро обогревается, а также держит тепло.
5. Благодаря натуральности материала в воздухе висит особый древесный аромат — создается особая атмосфера уюта и комфорта.

Освещение

При недостаточном количестве света любое помещение кажется тесным, неуютным и захламленным. Поэтому интерьер маленького загородного дома предусматривает хорошее освещение. Этому способствуют окна с занавесками или светлыми шторами, встроенные в потолок и стены светильники, торшеры, настольные лампы.

Источников света обязательно должно быть несколько, это необходимо для грамотного разделения пространства на функциональные зоны. Дизайн спальни предусматривает наличие основного светильника и одного или двух дополнительных. Если она совмещена с гостиной, то можно ограничится ночником в изголовье кровати. Для интерьера маленькой гостиной незаменим торшер, вписывающийся в стиль помещения. Он дополнит основной источник света — люстру в центре потолка. На кухне может использоваться подсветка на нижней части подвесных шкафов.

Строительство мини-домов с использованием готовых проектов

Проект для мини-дома можно создать самому или воспользоваться готовым

Сегодня построить маленький домик для проживания проще всего по готовому проекту. Это дает возможность существенно сократить расходы на разработку проектной документации. Готовые проекты позволяют быстро возвести такой домик, который станет удобным для всей семьи. Для подбора варианта всего лишь необходимо обратиться в строительную компанию, которая специализируется на возведении домов под ключ. Специалист компании предложит самый выигрышный вариант здания, который бы удовлетворял все желания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый заказчик гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастера:

• • • проведут осмотр участка, на котором планируется строительство;
    • внимательно выслушают пожелания владельца и членов его семьи;
    • подберут лучший вариант строительства, который идеально впишется в ландшафт земельного участка, максимально сохранив при этом его полезное пространство. При профессиональном подходе все желания клиента учитываются;
    • проведут предварительные расчёты строительства, позволив сориентироваться, подъемна ли для заказчика сумма возведения здания;
    • выполнят все виды работ под ключ.

Проект небольшого дома в желтом цвете

Проект маленького дома с мансардным этажом

Проект мини-дома из комбинированных материалов

Обратившись в специализированную компанию, каждый заказчик получает готовый дом с обустроенной территорией. Никакой головной боли, никаких поисков строительных бригад, никакой покупки материалов. Все, что остается – это периодически наблюдать за строительством, проверять предоставленные отчеты по желанию и, естественно, наслаждаться комфортом собственного дома. Маленькие дома для постоянного проживания, фото которых можно посмотреть в интернете – это комфортабельные и изысканные строения.

Проект маленького деревянного дома с мансардой и балконом

Интересные проекты маленьких домов

Все проекты, включенные в группу маленьких домов, подходят для самостоятельной реализации. Индивидуальные планы подходят для использования в плотно застроенных районах. Благодаря тому, что одна из стен лишена окон, она может быть ближе пристроена или даже прикреплена к существующему зданию. С передней стороны, кроме входа и гаража, может быть установлена котельная, иногда прачечная. Жилая комната располагается на противоположной стороне здания почти всегда, когда план дома предполагает гараж на уровне первого этажа. В дизайне дома современного малого проекта, в котором планируется строительство гаража под зданием, еще проще создать солнечную гостиную. Это особенно выгодно в случае инвестиций на узких участках при въезде с юга.

Проекты домиков с мансардой

Самыми популярными маленькими домами являются здания с чердаком, которые в фото-галерее составляют очень большую коллекцию. Основным преимуществом такого строительства есть разделение на дневную и ночную часть дома в соответствии с естественным расположением этажей. Проекты небольших домов с мансардой из-за меньшей площади зданий могут быть реализованы на небольших участках, по сравнению с одноэтажными постройками сопоставимого размера.

Проекты мини-дома с подвалом

Это группа объектов, рекомендуется прежде всего людям, которые предполагают строить дом на склоне. Такой ландшафт требует выбора соответствующего проекта с полным или частичным подвалом, который наилучшим образом использует естественные условия почвы. Дизайн маленького дома с цокольным этажом также стоит рассмотреть при строительстве на узком участке. Поместив котельную или прачечную в подвал, вы получаете дополнительное пространство на первом этаже для развития, которое, безусловно, будет полезно для создания еще одной комнаты.

Проекты меленьких многоэтажных домов

В фото-галерее вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жителям более просторный и удобный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, вы можете спроектировать широкое остекление в помещениях, прекрасно освещающая все интерьерное пространство. Отсутствие уклонов на мансарде также обеспечивает большую свободу действий. Современные проекты маленьких и узких двухэтажных домов обязательно понравятся тем людям, которые хотят стать хозяином мини-виллы.

Проекты небольших одноэтажных домов

Одноэтажные дома отличаются функциональностью с четким разделением используемой зоны. Постройки в один этаж очаровывают естественной связью с садом, а преимущества использования интерьеров будут оценены, прежде всего, семьями с детьми и пожилыми людьми. Расширение чердака дает возможность увеличить полезную площадь дома.

Строительство каркасного мини-дома для постоянного проживания

Красивый маленький дом с уютной террасой

Для строительства маленького домика используются разные материалы. Сегодня особенное место занимает каркасное строительство. Каркасно-щитовые маленькие дома появились совсем недавно, но быстро завоевали популярность. Строительство каркасного дома особенное. Здание возводится на специально установленном каркасе, который может состоять из дерева или металла. К такой основе крепятся специальные сэндвич-панели.

Небольшой дом не требует заливки основательного фундамента, ведь он имеет незначительный вес. Такие дома отличаются прочностью и выносливостью. Дом, который предназначен для постоянного проживания, утепляется специальным материалом, прекрасно сохраняющим тепло даже в самую суровую зиму.

Классический маленький дом с двускатной крышей

Одноэтажный деревянный дом с качелей на террасе

Внешняя отделка каркасного дома может быть самой разной. Благодаря ей дом приобретает индивидуальность.

Строительство каркасного маленького домика имеет свои преимущества:

• • • • • быстрое строительство. Время, необходимое для возведения такого дома, составляет несколько недель;
        • возможность строить в сложных местах с движущимся грунтом;
        • строительство может выполняться круглогодично;

Прекрасный дом классического стиля в кремовом цвете

• • • • • • существенная экономия при строительстве и обслуживании;
          • возможность строить здания различных форм;
          • полностью пожаробезопасен, ведь при его строительстве используются современные материалы, устойчивые к огню;
          • экологически чист. Современные материалы, используемые при строительстве, соответствуют гигиеническим стандартам и не оказывают влияния на окружающую среду и человека.

Чтобы дом не казался слишком маленьким, отделку лучше выбрать в светлых тонах

Современный каркасный дом со стеклянными стенами

Каркасный маленький домик оснащен коммуникациями. В нем очень комфортно и уютно жить.

Домильон (овальный домик)

К разряду мини-домов относятся домильоны. Эти домики преимущественно имеют овальную форму. Они выполнены в стиле минимализма, но имеют максимальную функциональность.

Плюсы такого жилья:

1. Конечно же, цена. Материала на строительство используется по минимуму, также, как и рабочего времени.
2. Пространство такого домика используется по максимуму — нет коридоров, только разделение пространства на многофункциональные комнаты.

Особенности домильонов:

• Домики выглядят очень необычно, напоминают сказочные. Они имеют яркое цветовое решение и закругленную форму.
• Имеют большие окна. Эта особенность объясняется тем, что пространство максимально распланировано, поэтому свет должен проникать, скажем так, во все уголки дома.

Дом-трейлер

Мини-дом на колесах имеет американское происхождение. Его главный плюс состоит в том, что он мобилен. Такой расклад удобен для тех, кто постоянно путешествует и не может «усидеть» на одном месте.

Как все остальные мини варианты жилья, трейлеры максимально компактны: помещений немного, максимум 3. Это спальное место, кухня с гостиной и сан узел.

Преимущества, которые видны сразу

Действительно, все плюсы говорят в пользу того, чтобы обратить внимание на проекты микродомов:

• быстрое возведение в короткие сроки без грязи, строительного мусора и нервов;
• выбор комплектации «комфорт» или «стандарт»;
• готовые проекты на любой вкус и величину;
• отличная альтернатива капитальному строительству;
• очень демократичная цена, благодаря чему не придется брать ипотечные кредиты;
• прозрачная ведомость без скрытых и дополнительных платежей;
• интересные дизайнерские решения внутренних зон;
• высокая эргономика получаемого жилого пространства;
• отсутствие регистрации в качестве капитального строения.

Многие конструкторские бюро занимаются тщательной разработкой проектов, чтобы на выходе получилось такое жилье, где каждый уголок будет иметь свое функциональное предназначение. Если раньше приветствовалось наличие большого количества комнат, то сегодня предпочтение отдается квартирам-студиям различной площади.

Современный подход дает ощущение раздолья, когда кухня соединяется с просторной гостиной, а свободная планировка является свежей альтернативой привычным перегородкам. Если позволяют метры (примерно от 30 м²), то появляется возможность выделить спальню.

Кто строит мини-дома

Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:

• если нужен недорогой дачный домик;
• если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;
• если планируется поэтапное расширение жилой площади;
• если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;
• если есть возможность построить отдельный домик для гостей;
• если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.

Маленький гостевой домик Источник benimmulku.com Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания

Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.

Компактный дачный домик Источник pinterest.com

Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.