Как построить дом на сваях

Этапы установки винтового фундамента

Свайно-винтовой фундамент можно сделать своими руками, не привлекая тяжелую строительную технику и большое количество людей. Все работы могут выполнить два-три человека.

Свайно-винтовой фундамент

Монтаж винтового свайного фундамента проводится в несколько этапов.

Подготовительные работы

На этом этапе главной задачей будет очистка участка от крупного мусора, который может стать помехой в процессе ввинчивания свай. Все остальные действия, включая удаление растительности и выравнивания площадки, исключаются.

Разметка участка

На подготовленном участке в соответствии с планом дома отмечаются места расположения опор. Сваи должны обязательно быть под углами дома, в местах пересечения стен и под несущими стенами. Остальные опоры следует располагать на расстоянии не более 2,5 метров друг от друга.

Ввинчивание опор

Начинать установку винтовых свай рекомендуется с угловых элементов, их лучше всего вкручивать точно под серединой стены. В отмеченном месте делают приямок глубиной не более 0,5 метра, в него устанавливают сваю. Чтобы постоянно контролировать вертикальность завинчивания, можно прикрепить к стволу строительный уровень. Закручивают сваи с помощью обрезка трубы или лома, который вставляют в специальное отверстие в стволе.

Остальные сваи завинчивают по аналогичной схеме согласно выполненной разметке.

Обрезание и бетонирование свай

После установки всех опор фундамента обрезают верхнюю часть каждого элемента, чтобы все сваи находились на одной горизонтали. Для удобства работы можно воспользоваться лазерным уровнем или нивелиром.

Выравнивание опор

Выполнив выравнивание опор, можно приступать к их бетонированию. Этот процесс укрепит тело сваи и защитит внутреннюю полость от образования коррозии. Следовательно, бетонирование способствует повышению прочностных характеристик фундамента и его несущей способности. Для бетонирования используют цементно-песчаный раствор, который приготовлен из четырех частей песка и одной части цемента. Полости свай заполняют раствором постепенно, протыкая смесь металлическим прутом для удаления пузырьков воздуха.

Монтаж оголовков

На каждую сваю необходимо приварить оголовок, который необходим для устройства ростверка. Оголовки могут быть плоскими, на них чаще всего выполняют укладку первого ряда брусового или бревенчатого дома. Можно использовать в качестве оголовков двутавр или швеллер. Места сварки обязательно обрабатываются антикоррозийной защитой.

Винтовой фундамент является самым быстрым и экономичным вариантом создания основы для дома. А с учетом определенных знаний и правильных расчетов можно самостоятельно выполнить работу своими руками.

Это может быть полезно:

• Срок службы фундамента на винтовых сваяхКак утеплить фундамент на винтовых сваяхФундамент каркасного дома на винтовых сваяхЗабор на винтовых сваях

Дополнительно рекомендуем почитать:

Каркасный дом на сваях своими руками: пошаговая инструкция

В основе любого свайного фундамента лежит один из двух видов свай:

• буронабивные сваи
• винтовые сваи

Буронабивные сваи выдерживают большой вес каркасной конструкции

Буронабивные сваи сегодня отходят на второй план из-за более сложной установки, для которой необходимо пробурить отверстие в почве и только постом установить сваи.

В установке таких свай используется цемент, что сводит на нет все плюсы свайных конструкций.

Винтовые сваи устанавливаются в любое время года.

Делается это так:

1. Расчищается участок, где будет располагаться будущий дом.
2. Делается разметка. Расстояние между сваями делаем примерно полтора-два метра, однако не всегда можно сделать расстояние одинаковое. Камни и корни под землей часто мешают полноценному вкручиванию сваи, в результате чего приходится их выкручивать и вкручивать немного в стороне.
3. Начинаем вкручивать сваи, используя для этого рычаг. Чем тверже почва, тем больше должен быть рычаг.
4. Во время работы необходимо следить, чтобы свая была вкручена ровно вертикально. Для этого можно пойти на хитрость – прикрутить скотчем к свае пузырьковый уровень. Таким образом, во время работы вы постоянно контролируете ровность вкручивания.
5. Необходимо помнить, что глубина закручивания винтовой сваи зависит от следующих факторов, также как и длина ее ствола при покупке: насколько промерзает грунт именно в вашей местности; какой вид грунта на участке и какие у него несущие способности; какую высоту цоколя вы планируете иметь над уровнем почвы. Если вы строите небольшой дачный домик, высота цоколя должна быть не менее 40 см. При этом глубина, на которую вкручивается свая, должна быть не меньше диаметра лопасти.
6. Проверка геометрии после установки. Для этого используем лазерный уровень. Установленную сваю нельзя ни выкручивать, ни вбивать глубже. Для регуляции уровня необходимо отрезать выступающую часть трубы. Если необходимо увеличить размер трубы – ее можно доварить.

Винтовые сваи оснащены лопастями для входа в почву

Таким образом, установить винтовые сваи гораздо легче, однако есть у них и недостатки, которые мы рассмотрим ниже. О других видах фундамента вы можете прочитать тут.

Критерии выбора винтовых свай для каркасного дома

Основное значение при выборе винтовых свай имеет их диаметр. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо знать два основных момента:

• Для чего предназначено будущее строение.
• Какую нагрузку конструкция будет оказывать на основание.

Как выбрать винтовые сваи?

В связи с этим можно выделить несколько видов свай:

• Изделия диаметром 57 мм используются только для изготовления легких ограждений.
• На винтовых сваях диаметром 76 мм можно возводить легкие сооружения бытового и хозяйственного назначения. Такие сваи способны выдерживать нагрузку около 3 тонн.
• Сваи, имеющие диаметр 89 мм, подходят для более тяжелых построек с весом от 3 до 5 тонн. Сюда можно отнести каркасные строения малой этажности и пристройки к ним.
• Самые крепкие сваи имеют диаметр 108 мм, их несущая возможность достигает 5-7 тонн. Они отлично выдерживают многоэтажные постройки каркасного типа или каменные и деревянные дома.

• Сваи со сварным наконечником. У таких изделий на остром наконечнике наварены металлические лопасти толщиной 3-5 миллиметров. Использование плазменной резки и электросварки позволяет получить высококачественные сварные швы. Для увеличения антикоррозийных свойств изделия подвергаются обработке методом горячей или холодной оцинковки.
• Сваи с литым наконечником. Для их изготовления используется сталь высокого качества. Наконечник производится методом точного литья с последующей термообработкой для повышения прочности. Чаще всего литые наконечники покрывают эпоксидной смолой или прочной эмалью. Это позволяет эксплуатировать сваи на протяжении 100 лет.

Сваи со сварным наконечником в отличие от литых изделий стоят намного дешевле. Однако по прочности литые конструкции превосходят изделия со сварным швом. При строительстве каркасных домов можно использовать оба варианта. Стоит лишь учесть, что литая конструкция может выдержать большую нагрузку, чем сварная.

Виды свай под кирпичный дом

Сваи принимают на себя всю нагрузку от здания и передают ее на грунт. Это длинные стержни, изготавливающиеся из разных материалов и устанавливающиеся в землю. Свайные опоры классифицируют по:

• взаимодействию с почвой;
• способу погружения;
• материалу.

Разновидности свай:

1. Буронабивные опоры. Скважина наполняется цементным составом одновременно с ее бурением. Когда выемка наполнена, в нее устанавливается арматурный каркас. Особенность этого виды свай – минимальное время изготовления.
2. Забивные сваи – самый широко используемый тип фундамента. Стержни заглубляют в землю с помощью пневматических молотов. Вначале выполняются расчеты глубины погружения свай, мощность удара и срок проведения работ. Затем они выставляются перпендикулярно уровню земли и заглубляются при помощи ударов по стержням.
3. Буронабивные опоры устанавливаются за счет бурения скважины на необходимом участке, дальнейшего погружения арматуры и заливки цемента в конструкцию. Обычно имеют форму цилиндра.
4. Погружаемые сваи способом ввинчивания характеризуются видом наконечника и определенными особенностями конструкции для использования на разных типах почвы.
5. Вдавливаемые — технология создана для погружения стержней возле эксплуатируемых зданий. Этот способ исключает вибрационное воздействие на их основание. Монтаж происходит за счет вдавливания свай в грунт спецоборудованием.
6. Вибророгружаемые — используют свойство почвы менять структуру во время вибрационного действия. Монтируются благодаря созданию вибраций на земле. Так она изменяет структуру, и стержни постепенно погружаются. Требуется специальное оборудование.

Обвязка свайного фундамента

Эта стадия сооружения фундамента подразумевает соединение воедино в горизонтальной плоскости выступающих фрагментов опор. Обвязка свай обеспечивает монолитность всего фундамента в целом и служит балансиром стойкости конструкции каркасного дома.

Обвязку делают с помощью металлического швеллера, который крепится к специально приваренному к вкрученным сваям остову. Если винтовые сваи установлены в правильном геометрическом порядке, то их соединение между собой в процессе обвязки пройдет без затруднений. Но если допущены неровности в выступах элементов относительно друг друга, то процесс может затянуться.

Завершается процесс обвязки, как правило, укладкой листами рубероида или другого тепло-гидроизолирующего материала.

На подготовленную площадку монтируют каркас стен – коробку дома. Стены каркасного дома изготавливаются из панелей или предварительно смонтированных щитов.

Возможна заливка

Если вы хотите усилить конструкцию, то внутреннее пространство каждой опоры можно заполнить бетоном. Это придаст основанию жесткость, а также снизит вероятность коррозии. Поверх свай привариваются металлические оголовки, которые могут иметь разную форму — квадратную, круглую или U-образную. Можно отказаться от использования оголовков, если обвязка будет металлической, а сваи выставлены ровно.

Выстраивая дом на винтовых сваях, вы должны следовать технологии. На следующем ее этапе устанавливается ростверк, который может быть выполнен из металлического швеллера или деревянных брусьев. Ростверк понадобится для связки металлических опор, а также будет выполнять роль основы, на которую опираются несущие стены.

Конструкция фундамента на винтовых сваях

Чтобы самостоятельно сделать винтовой фундамент, необходимо понимать его технологические характеристики, нюансы возведения и технологию строительства.

Винтовой фундамент является, по сути, винтовыми сваями. Они применяются для возведения деревянных срубов, каркасных домов и являются наиболее простым конструктивным решением среди вариантов фундаментов. Для строения винтовые сваи выполняют несущую, стабилизирующую и укрепляющую функции. Это наиболее простой для монтажа вид основания, по сравнению с широко применяющимися при возведении архитектурных сооружений из леса ленточным и монолитным фундаментами.

В отличие от монолитных фундаментов, винтовые сваи представляют собой трубы нужного диаметра, которые вкручиваются в почву и принимают на себя нагрузку, производимую сооружением. Через каждую трубу пропущен металлический прут, который приводит всю конструкцию в движение, а в почву такая конструкция врезается специальными лопастями, которые не просто прорезают отверстие для сваи, но и выполняют опорную и регулирующую нагрузку функции. Лопасти сваи – не единственный элемент, позволяющий сваям крепко удерживать здание. При монтаже винтового фундамента трубы свай можно дополнительно укрепить арматурой. Технологически, сваи удерживаются и при помощи бетона.

Фундамент данного типа идеален для нестабильных почв с преобладанием песка и с сезонным изменением уровня грунтовых вод. Сваи отлично фиксируют строение и позволяют ему не «поплыть». Также такой фундамент защищает строение от проникновения влаги. Данный вид фундамента хорош для мягких почв – глиняных или песчаных. Мягкость почвы нужна, чтобы труба с лопастями плавно вошла и не получила повреждения от твердых элементов. Еще одна причина сделать винтовой фундамент в местности с мягкой почвой – такие почвы обладают определенной подвижностью, а конструктивные особенности винтового фундамента позволяют крепко зафиксировать сваи и, одновременно дать пространство для маневров в случае сдвигов почв.

Не рекомендуется использовать винтовой фундамент в твердых почвах. Он нецелесообразен и смонтировать винтовые сваи по технологии невозможно ввиду слишком твердой породы.

Стандартная винтовая свая имеет следующие характеристики:
— диаметр трубы – 100 – 300 мм;
— диаметр лопасти – 200 – 550 мм;
— длина трубы – 1500 – 9000 мм;
— толщина проката – 8 – 12 мм;
— толщина лопасти сваи – 3 – 10 мм;
— вертикальная нагрузка одной сваи – 1 – 30 тонн.

Технологически, один конец винтовой сваи имеет специальную шляпку для крепления ростверка (несущая сторона), а другая – лопасти для углубления в почву. Ввиду того, что такой вид фундамента используется для строительства деревянных конструкций, используем для первого венца бревна или брус. Совпадение материалов позволит максимально прочно зафиксировать сооружение на сваях.

Как произвести теплоизоляцию пола

Утепление пола производится несколькими способами:

• Создание засыпного слоя утеплителя между нижним настилом и черновым полом.
• Сплошная засыпка подполья с обустройством пола по грунту.
• Строительство настила с утеплителем и заливка системы теплого пола.

Выбор оптимального варианта производится исходя из существующих условий, конфигурации и наличия коммуникаций в подполе. К наиболее распространенным вариантам относят создание слоя утеплителя между нижним и черновым настилом и заливка системы теплого пола.

Порядок действий в обоих вариантах начинается одинаково:

• Устанавливаются лаги. Они должны обеспечивать неподвижность и прочность перекрытия, в идеале они опираются на поверхность свай.
• На нижние кромки лаг крепятся планки, которые будут служить бортиками для укладки досок настила.
• Производится укладка дощатого настила. Используются обрезные доски, уложенные в поперечном направлении между лагами.
• Поверх досок укладывается теплоизолятор. Можно использовать пенопласт, пеноплекс. При достаточной толщине применяют керамзит, но для эффективной службы необходим слой не менее 30 см, что не всегда возможно.
• Укладывается слой гидроизоляции.

После этого либо укладывают материалы чернового пола и укладывают финишное покрытие, либо укладывают трубы теплого пола, выполняют все подключения, проверяют работоспособность, после чего заливают слой стяжки (около 10 см).

Этот вариант приобретает все больше сторонников, так как позволяет экономично и эффективно обогревать помещение.

2 Технология утепления свайно-винтового фундамента

Все работы по утеплению фундамента начинаются после того, как ростверк дома покрыт гидроизоляционным материалом. В качестве защиты от влаги используются специальные мембранные пленки, либо, если бюджет ограничен – обычный рубероид.

Утепление свайно-винтового фундамента пеноплексом

Гидроизоляцией покрывается как верхняя часть ростверка, на которой будут размещаться стены здания, так и нижние и боковые части, и оголовки свай, примыкающие к ростверку.

Для создания утепленного фальш-цоколя своими руками вам потребуется наличие следующих инструментов:

• Сварочный аппарат;
• Бетономешалка;
• Шуруповерт как на утепление цоколя пенополистиролом;
• Молоток, мастерок, шпатель, рулетка, канцелярский нож.

Существует два варианта обустройства утепленного фальш-цоколя: первый – это создание тонкой кирпичной стены под ростверком дома, толщина которой составляет полкирпича, второй – использование уже декоративных панелей, которые устанавливаются на ростверк.

2.1 Создание утепленного цоколя из кирпича

Первый вариант более трудоемкий, однако, результат получится максимально надежным и долговечным, тогда как декоративные панели достаточно легко повредить.

Для обустройства кирпичного цоколя под ростверком дома по всему периметру здания необходимо прорыть траншею глубиной в 20-25 сантиметров, и шириною на несколько сантиметров больше, чем размер используемого кирпича.

Траншея заливается бетоном, который после затвердевания будет выполнять функцию фундамента для создаваемого кирпичного цоколя. Учитывая, что глубина бетона минимальна, необходимо армировать основание арматурой диаметром 10-12 мм.

Кирпичный цоколь фундамента на винтовых сваях

По истечению времени, требуемого для полного затвердевания бетона, начинаем строить кирпичный цоколь. Стену необходимо класть участками по 1-2 метра, так, чтобы на внутреннюю поверхность цоколя можно было удобно установить панели пеноплекса.

Для крепления пеноплекса с Изоспаном АМ необходимо использовать специальный клеевой состав, не содержащий органических растворителей. Хорошо зарекомендовал себя клей Ceresit CT83.

Утепленный пеноплексом цоколь с наружной стороны покрывается штукатурным составом, либо оклеивается декоративной облицовкой, это может быть сайдинг, керамическая плитка, либо обычная вагонка.

2.2 Создание цоколя из декоративных панелей

Монтаж панельного фальш-цоколя гораздо проще, чем строительство кирпичной стенки. При правильном подходе к его обустройству, такая технология утепления свайно-винтового фундамента будет долговечной и надежной.

В первую очередь необходимо позаботиться о несущей конструкции, к которой будут крепиться панели цоколя. Для этого по периметру дома к сваям необходимо приварить направляющий каркас из металлического профиля.

Шаг направляющих определяется исходя из высоты, на которую дом поднят над почвой, как правило, 2-3 продольных профилей вполне достаточно. Также в качестве каркаса можно использовать деревянный брус, однако его предварительно необходимо пропитать антисептиком, который препятствует гниению дерева.

К несущему каркасу крепятся плиты утеплителя (экструдированного пенополистирола, либо пеноплекса). Необходимо подобрать толщину плит так, чтобы они не выступали за пределы ростверка, так как к нему будет крепиться декоративная панель.

Деревянный каркас для крепления забирки

Далее, на ростверк дома с помощью клеевого состава устанавливается декоративная забирка

Важно подобрать размер панели так, чтобы верхняя ее часть, которой панель приклеивается к ростверку, обеспечивала надежную фиксацию конструкции, а нижняя часть на 4-5 сантиметров входила в почву (предварительно необходимо выкопать небольшую канавку)

Из места, где забирка и утеплитель соприкасаются с почвой, нужно удалить грунт на глубину 10 сантиметров, и подсыпать керамзитовый песок.

Керамзит обладает низкой теплопроводностью, и не будет давать конструкции промерзать в холодное время года, вследствие чего теплообмен пола и свайно-винтового фундамента будет минимальным.

Технология обустройства утепленного фальш-цоколя свайно-винтового фундамента с пароизоляцией Изоспан В требует наличия естественной вентиляции, которая необходима для предотвращения чрезмерной сырости воздуха под домом, влага из которого будет конденсироваться на внутренней поверхности пола, что может приводить к гниению деревянной конструкции.

Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха необходимо создать вентиляционные отверстия. На каждой сторону дома достаточно по одной отдушине. В холодное время года отдушины закрываются теплоизоляционным материалом, либо затыкаются обычной тряпкой.

Установка опор

Процесс закручивания свай не должно сопровождаться сложностями. Необходимо обеспечить вертикальное расположение элементов. Для проверки следует использовать уровни с магнитными основаниями. Если глубина заложения фундамента больше длины сваи, то ее наращивают. Делают это с помощью муфты с большим диаметром, чем диаметр винтовой сваи.

Строительство дома на сваях на следующем этапе предусматривает выравнивание основания по горизонту. Как только все элементы будут на месте, их необходимо выровнять с помощью гидроуровня или нивелира, после этого излишки отпиливаются болгаркой. Углы фундамента отбиваются гидроуровнем. Между ними натягивается шнур, по которому можно обрезать излишки болгаркой. Лучше отбить горизонт сразу и вкручивать сваи, выставляя их по высоте.

Монтаж каркаса

1. Топографическая съемка участка под свайный фундамент и нанесение разметки.
2. Подготовка участка, отведенного под свайное поле.
3. Ввинчивание свай в почву вручную или с помощью копровой установки.
4. Подрезка опор до одного уровня (не рекомендуется подрезать опорные стержни выше пятидесяти сантиметров от земли).
5. Приварка крепежных оголовков винтовых свай, укладка лаг каркасного дома.

Отметим, что ручной монтаж имеет низкую производительность: за рабочий день специалисты вкручивают не более десятка винтовых свай. После выполнения последовательности можно приступать к монтажу чернового пола.

Армирование фундамента

Чтобы повысить прочность фундамента, необходимо произвести армирование основания после того, как все работы по обустройству опалубки были завершены. Для усиления фундамента подойдет стальная проволока, металлические прутья или решетка. Все элементы соединяются между собой с помощью сварки или простого связывания.

Кроме этого, может возникнуть опасение, что конструкция опалубки недостаточно закрыта, поэтому часто встречается рекомендация по закреплению плотного полиэтилена на древесных досках с помощью строительного степлера.

Когда все металлические элементы конструкции связаны между собой, можно приступать к завершающим работам по установке опалубки.

О сваях под фундамент

Снизу свай находятся лопасти, они имеют форму винта.

При помощи конструкции сваи ввинчивают в грунт, как саморезы, но в этом случае почва не разрушается, а уплотняется и становится более прочной.

Виды по форме

Для фундамента выделяют три вида свай, о них подробнее — ниже.

Винтовые сваи

Они имеют винтовые лопасти, такой вид свай используют там, где несущая способность почвы плохая. Большое количество винтовых свай обладают режущим элементом, он разрезает почву, когда сваю ввинчивают в землю. Такой вид свай так же подходит для той почвы, которая всё время промерзает.

Сваи с разным диаметром труб

От диаметра свайной трубы будет зависеть ее вес и способность выдерживать огромные нагрузки. Ведь при выборе этих свай, нужно ориентироваться на всю массу здания и в соотношении с этим показателем нужно выбирать диаметр сваи. Для свай, диаметр которых, больше 10 см, потребуется специальная техника.

Лопасти, имеющие различие в диаметре на одной свае

Если почва очень влажная, то диаметр свайных лопастей делают больше.

Сваи так же имеют различия в формах и видах. Эти данные зависят от производителей и материалов.

Виды по наконечнику

Так винтовые сваи делят по типу наконечника, и они бывают:

1. сварными;
2. литыми.

Сварные

Вариант считается дешёвым и экономически целесообразным, ведь он состоит из трубы с приваренной к ней лопастью. Такие сваи имеют не совсем хорошее качество и по этой причине при строительстве массовых сооружений, сварные сваи не используют.

Такие сваи используют для строительства гаражей или хозяйственных построек. Если лопасть на свае приварена не качественно, то в процессе эксплуатации, она может отойти от вертикальной оси и поэтому фундамент теряет свою стойкость.

Литые

Сваи, у которых литой наконечник, имеют хорошую прочность. Их используют для строительства жилых домов. Чтобы изготовить литой наконечник применяют литьевой метод. Лопасти у свай бывают толщиной примерно 12 миллиметров, а диаметром примерно 30 сантиметров.

Чтобы произвести ствол сваи, берут стальную трубу с наконечником. Литые сваи имеют хорошие несущие способности, они хорошо выдерживают нагрузку более пяти тонн и больше. Конечно стоимость литого наконечника немного выше, чем у сварного.

Виды по покрытию

Так же сваи имеют различие по типу покрытия. Сталь иногда обрабатывают антикоррозийным средством, а иногда полимерным покрытием.

Фундамент из винтовых свай при точном расчёте нагрузки на него, может прослужить более ста лет.

При покупке свай на рынке необходимо ознакомиться с сертификатом соответствия заводским нормам и всем стандартам. Потому что существует огромное количество подделок, которые ничем внешне не отличаются от настоящих свай.

Есть ещё вариант свай для производства которых применяют толстостенные трубы. Такие сваи по надёжности стоят на одной ступени с литыми сваями. Сваи обеспечивают прочное основание для больших строений.

Плюсы и минусы винтовых свай

Плюсы винтовых свай и их преимущества:

1. Быстрота сооружения фундамента;
2. Нет необходимости ожидать выстраивания фундамента;
3. Винтовые сваи легки в монтаже. Сваи можно установить своими руками, но если размер свай большой, то необходимо нанимать специальную технику;
4. Доступная цена;
5. Могут применяться на различных почвах;
6. Не требует предварительного выравнивания участка;
7. Хорошая стойкость к нагрузкам;
8. Большой срок эксплуатации;
9. Не требует проведения земляных работ.

Минусы винтовых свай и их недостатки:

1. Если вы выбрали некачественные сваи, то они быстро выходят из стоя и приводят к неравномерному проседанию строения;
2. Если почва имеет в своём составе большое количество камней, то установка свай будет затруднена;
3. Необходимость соблюдать правила монтажа и технологии.